商报济南消息 9月29日上午，济南市政府新闻办召开济南市“泉城消费提升在行动”主题系列新闻发布会，介绍济南市房地产市场发展状况和促进住房消费的有关政策。山东商报·速豹新闻网记者从会上获悉，为进一步提振住房消费，今年济南推出最高10万元的新建商品住房“卖旧买新”购房补贴支持政策；发放5000万元住房消费券；24个项目入选省级高品质住宅试点项目，居全省首位。
“住房消费作为稳定经济增长的关键领域，在稳民生、促发展中扮演着极为重要的角色。”发布会上，济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长薛继强介绍，今年以来，济南市积极响应国家和省关于促进住房领域消费的政策要求，围绕《2025泉城消费提升行动方案》，10个市直部门联合印发《促进住房领域消费专项行动计划》，从动态优化调控政策、稳步提升住宅品质、优化服务监管等23个方面发力，打出一系列促进住房消费的“组合拳”，激活市场活力，满足群众多样化的住房需求，为房地产市场的稳定健康发展注入新动能。
在持续优化公积金政策方面，济南分别于今年1月、4月、5月接续出台公积金政策，针对不同购房需求、不同购房群体、不同购房场景，在首付比例、贷款额度、适用群体、贷款条件等方面不断优化政策举措，用政策“礼包”显著降低购房门槛，直接提升了住房购买力。
在挖掘住房消费潜力方面，济南于5月底推出新建商品住房“卖旧买新”购房补贴支持政策，对符合条件的购房者给予最高不超过10万元的购房补贴，进一步支持改善需求。出台房地产开发企业奖励工作措施，进一步调动企业促销积极性。
在激活住房消费动能方面，济南于2月举办2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会，发放5000万元住房消费券；同步开展为期2个月的“线上购房节”，打造“接力式”展销活动。6月—8月，省市联动举办夏季购房节活动，各区县同步持续开展夏季购房节活动，促进住房消费。
在优化住房消费产品方面，7月中旬，济南市首批2个配售型保障性住房项目完成选房工作，最终确认选房424套、4.09万平方米，选房率超过98%，为刚性需求购房者提供新选择。
此外，济南积极选育省市级高品质住宅试点项目，现有24个省级高品质住宅试点项目，居全省首位。组织开展市级高品质住宅试点项目评选工作，努力引导市场提供更多优质住宅产品。依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区，相关部门联合制定“政策支持清单”，从规划策划、开发监管、融资支持、消费促进等方面提供政策支持，推动高品质住宅落地，为购房群众提供更多差异化选择。
在稳定住房消费信心方面，济南根据项目的建设进度、资金需求、风险状况等，对开发企业和金融机构开展对接辅导配资公司10大排名，及时解决“白名单”项目纳入过程中出现的问题。截至9月21日，济南市“白名单”项目授信金额638.61亿元，放款金额546.19亿元，有效缓解了企业的资金压力。
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